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        上位房企強勢沖擊前十門檻 千億級房企排名或迎洗牌

        標簽:增長 發展 銷售 目標 業績  日期:2018-03-29 00:21
        值得關注的是,公司未來將瞄準行業前十,營業額及盈利水平均取得理想增長的基礎上,超過800億元的可售資源,2017年銷售額為409億元的越秀地產,歷經漲勢最好一年的時代中國,原時代地產
          珠海房產之窗訊 進入年報季,眾多房企陸續地披露去年的銷售成績,并亮出2018年的業績目標。      值得關注的是,不少房企的銷售業績呈大幅度增長態勢,且表示欲沖進前十榜單,對比于另一些在開年后增速式微、業績承壓的原top10房企,大大引發業內對第一梯隊陣營是否將重新洗牌的好奇。      首破千億的旭輝近日對外展示其業績增勢,2017年銷售業績同比增長88%,并定下了1400億元的新一年銷售目標。旭輝主席兼執行董事林中說,未來三年內,旭輝“一定會進前十”,甚至將愿景更精確到前八的排名位置。作為過去幾年增速最快的房企之一,旭輝目前仍在持續擴大土地方面投入,加速城市布局以壯大戰略規模。通過中國指數研究院的統計數據可知,2017年的業績top10榜單上,位于第十位的綠城銷售額達1453億元,這意味著旭輝若繼續維持現有增速,邁入前十門檻或將成為高概率事件。      同樣,日前披露年報的新城發展控股給出一份超預期的成績單,2017年公司實現合同銷售金額1264.72億元,同比增長94.39%;營業收入達到405.26億元,同比增長44.89%,行業排名上升至十三位。對于2018年的業績目標,新城發展希望達到1800億元的水平。據新城發展首席財務官兼執行董事陸忠明透露,公司未來將瞄準行業前十,力爭前五。聯系到其2017年的業績增速及迅猛的發展勢頭,這一目標設得并非沒有底氣。      另外,中國奧園在2017年合同銷售金額達456億元、營業額及盈利水平均取得理想增長的基礎上,將2018年銷售目標提到730億元,同比增長達60%。2017年銷售額為332億元的中駿置業,憑借手中“超過800億元的可售資源”提出到2020年突破千億的發展愿景。2017年銷售額為409億元的越秀地產,宣布在2020年將銷售規模提升至800億元,并沖擊1000億元。歷經漲勢最好一年的時代中國(原時代地產),預計在短時間內實現從416億元躍升至千億的目標。盡管上述企業距千億門檻仍有一定差距,但無一例外都表現出提速發展、擴張規模的決心,面對未來市場心態樂觀。      另一方面,部分去年業績徘徊在十位上下的房企,今年前兩月存在增速下滑、銷售方面不升反降的發展態勢,面對趕超者的沖刺暫時承壓。      在中國指數研究院的2017年年度業績統計排名中,以1402億元排名第十一的金地今年1-2月公司累計簽約金額127億元,同比下降21.09%;以1380億元處于第十二位的華潤置地,今年前兩月實現合同銷售金額187.7億元,2月銷售額環比下降32%左右。而去年以1453億元處年度業績第十位的綠城,今年1至2月總合同銷售金額(含代建項目)約158億元,已跌出前十。      業內認為,房地產行業的集中度不斷提升,房企的規;瘧鹇匀栽诔掷m。沖擊千億的房企名單還在不停增加,面對后來者的兇猛沖擊,千億級以上的房企排名未來或迎新的洗牌。
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