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        超900家企業進駐 100強房企搶地 這個區域將成珠海新爆點

        標簽:珠海 廣場 中心 保稅區 項  日期:2018-03-28 00:12
        洪灣片區一體化發展,保稅區現在進駐的企業一超過900家企業進駐,醫藥及醫療器械,事實上,珠海泰禾中央廣場成為泰禾品牌布局在全國的第八個中央廣場,首期開發3-6棟,擁有2.7萬平方米商
          珠海房產之窗訊 3月20日,市委書記郭永航在調研珠海保稅區及區域一體化發展時強調要加快推動橫琴、保稅區、洪灣片區一體化發展,高標準高強度建設珠海城市新中心。      市委書記一番強有力的講話,表現出政府對珠!拔鬟M南拓”的重視。未來整個珠海市中心要向南灣橫琴方向遷移,保稅區處于橫琴橋與港珠澳大橋的中樞地段,將長期受益橫琴開發以及珠海市中心向南移動的大趨勢。

             時機已到 保稅區蓄勢待發      很多珠海人對保稅區的理解,還停留在“物流、工業、電商”的階段。但在近年政府頒布的一系列文件中顯示出保稅區已經搭上了橫琴新區重大利好的順風車,發展速度一日千里,與橫琴、十字門組成的橫琴灣成為珠海發展最強勁的黑馬之一。      據了解,保稅區現在進駐的企業一超過900家企業進駐,區內已初步形成航空維修與培訓、精密加工、電子元器件制造、醫藥及醫療器械、現代物流等產業。其中不乏摩天宇、星漢智能卡、愛普科斯等大品牌,這些企業如神經元連接于國內外的經濟網絡格局,依托開放和創新不斷壯大,不少已躋身行業領先,成為保稅區亮麗的企業名片。

             承載巨大利好的區域一定不會缺少房地產大鱷的進駐,他們總是像嗅覺靈敏的豹子一樣快人一步地搶占商業先機。      拓張戰場 保稅區龍盤虎踞      去年6月20日,中鐵建在保稅區拿下一塊10年限售宅地。      同日,華發以1.39億競下另外兩塊面積合為3.86萬平米的商業用地。分別位于保稅區寶順路南側和情侶路西側。事實上,在2015年5月時,保稅區就確立了與華發集團合作,全面推動保稅區二期的開發建設,包括重要景觀工程和土地開發等。      去年年初,奧園集團砸下8.2億購下保稅區南灣大道北側、寶利路西側的地塊建設奧園觀山海。項目共7棟樓組成,一棟130米超高層酒店式辦公,五棟百米高層塔樓,以及一棟小高層。

          奧園觀山海效果圖      2016年8月,泰禾首進珠海,以12億買下保稅區超7萬平米地塊打造珠海泰禾中央廣場。珠海泰禾中央廣場成為泰禾品牌布局在全國的第八個中央廣場,由8棟樓組成,首期開發3-6棟,擁有2.7萬平方米商業中心,以及2.8萬平方米中央生態園林。

          泰禾中央廣場效果圖      富力優派廣場位于保稅區南灣大道北側、寶利路東側、寶成路西側,在2016年已經開始動工,是富力地產的第二個項目,以商業、寫字樓為主,包含少量酒店式公寓。

          富力優派廣場效果圖      此外,進駐保稅區的還有龍光玖龍匯、斯越云谷、灣區星座、朗廷廣場、利是達星際廣場、奇泰國際金融中心、百家達國際中心,還有由南航房地產持有的78925.25平米的商務、酒店、商業地塊。

             多盤即將入市 保稅區推貨量可觀      大品牌房企迅速占領保稅區這塊“處女地”,而且多以大型綜合性項目為主。特別是富力、龍光、奧園、泰禾等超大體量的項目,更是成為推動區域價值的風向標,未來還有十幾個項目先后入市,作為未來的珠海新中心,保稅區的發展充滿想象力。      據了解,保稅區近期有3個項目即將開盤,分別是斯越云谷預計3月31日開盤、泰禾中央廣場和富力優派廣場預計5月份開盤。奧園觀山海、灣區星座、朗廷廣場、百家達國際中心和利是達星際廣場則是已經開盤銷售。

             此外,保稅區還有大量的土地尚未出讓,充足的土地儲備量,為保稅區實現產業升級轉型備足資本。
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