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        1-10月湖南房地產開發投資同比增長13.8% 住宅投資增長16.7%

        標簽:投 增長 房地產 下降 面積  日期:2019-11-20 01:24
        房地產開發公司,寫字樓,土地開發工程,平整場地等基礎設施工程,的投資完成額;不包括單純的土地交易活動完成額,湖南房地產開發投資3576.93億元,住宅投資2547.70億元,中國房地產金融行業
        房地產開發投資

        房地產開發投資是在一定時期內,房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產開發或經營活動的單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施,土地開發工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程)的投資完成額;不包括單純的土地交易活動完成額。

        一、房地產開發投資完成情況

        1-10月,湖南房地產開發投資3576.93億元,同比增長13.8%。其中,住宅投資2547.70億元,增長16.7%,占房地產開發投資的比重為71.2%。

        分地區看,13個市州房地產開發投資實現增長。增速居前三位的市州為婁底、張家界、懷化,分別為67.3%、67.0%、29.0%。完成投資下降的僅有株洲,下降0.6%。

        1-10月,全省房地產開發企業房屋施工面積37889.23萬平方米,同比增長12.0%。其中,住宅施工面積27597.80萬平方米,增長12.3%。房屋新開工面積9343.98萬平方米,增長6.3%。其中,住宅新開工面積7045.68萬平方米,增長4.9%。房屋竣工面積2726.56萬平方米,下降3.0%。其中,住宅竣工面積2012.59萬平方米,下降4.8%。

        1-10月,房地產開發企業土地購置面積881.33萬平方米,同比下降8.4%;土地成交價款271.76億元,下降11.8%。

        二、商品房銷售情況

        1-10月,全省商品房銷售面積6697.05萬平方米,同比下降0.7%。其中,住宅銷售面積增長0.2%,辦公樓銷售面積下降14.5%,商業營業用房銷售面積下降11.2%。商品房銷售額4065.56億元,增長3.2%。其中,住宅銷售額增長5.6%,辦公樓銷售額下降7.0%,商業營業用房銷售額下降9.1%。

        分地區看,7個市州實現商品房銷售面積正增長。增幅居前三的市州為邵陽、張家界、婁底,分別增長32.8%、32.6%、21.4%。跌幅居前三的市州為株洲、衡陽、懷化,分別下降18.7%、5.6%、5.3%。

        三、房地產開發企業到位資金情況

        1-10月,全省房地產開發企業到位資金4695.99億元,同比增長8.2%。其中,國內貸款557.24億元,增長9.0%;自籌資金1428.15億元,增長20.7%;其他資金2710.59億元,增長2.5%。其他資金中,定金及預收款1498.21億元,下降5.2%;個人按揭貸款1001.10億元,增長7.2%。

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